Westbridge zawiera długoterminową umowę na dostawy zielonej energii dla całego niemieckiego portfela CA Immobilien Anlagen AG

Westbridge Advisory (Westbridge), jeden z wiodących konsultantów ds. energii i zrównoważonego rozwoju dla branży nieruchomości w Europie, zaprojektował, ustrukturyzował i wdrożył długoterminową umowę zakupu energii elektrycznej (PPA) dla CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo), która specjalizuje się w wysokiej jakości śródmiejskich budynkach biurowych klasy A, w celu zrównoważonego dostarczania energii elektrycznej do całego portfela nieruchomości w Niemczech.

Umowa na dostawy energii elektrycznej rozpoczęła się 1 stycznia 2026 r. i obowiązuje przez trzy lata do końca 2028 r., pokrywając całe zapotrzebowanie na energię elektryczną niemieckiego portfela CA Immo o wartości około 2,6 mld EUR. Odpowiada to około 10,7 gigawatogodzinom energii elektrycznej rocznie dla 45 punktów dostawy w segmencie biurowym.

Opracowany model zamówień łączy długoterminowy udział PPA z komponentem rynku spot. Około 80 procent energii elektrycznej pochodzi z odnawialnych źródeł energii w niemieckiej elektrowni wodnej i jest nabywane za pośrednictwem umowy PPA. Pozostałe 20 procent jest nabywane jako certyfikowana zielona energia elektryczna na rynku spot. Hybrydowa struktura łączy długoterminową stabilność cen z elastycznością w bieżących operacjach.
Simon Szpyrka, dyrektor zarządzający Westbridge, mówi: "Ten projekt pokazuje, w jaki sposób można dziś wdrożyć zrównoważone dostawy energii elektrycznej dla dużych portfeli nieruchomości. Dzięki ustrukturyzowanemu modelowi PPA tworzymy stabilne ekonomicznie, przejrzyste i przyszłościowe rozwiązanie dla CA Immo, które skutecznie łączy dekarbonizację i bezpieczeństwo dostaw".

Maximilian Rogler, Team Lead Strategic Projects & Environmental Asset Management CA Immo Germany, dodaje: "Ten trzyletni stały kontrakt daje nam i naszym najemcom większą niezależność od niestabilnego rynku energii elektrycznej, a tym samym większą stabilność cen. Ponadto ten przejrzysty i w dużej mierze lokalny zakup energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii wspiera zarówno naszą własną drogę do neutralności klimatycznej, jak i cele klimatyczne naszych najemców".

Opierając się na wykorzystaniu energii odnawialnej już od 2020 r., nowy model kontraktowy wzmacnia bezpieczeństwo dostaw, poprawia przewidywalność kosztów i zmniejsza zależność od niestabilnych rynków energii elektrycznej. Jednocześnie umowa PPA pomaga zapewnić, że więcej energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych wpływa bezpośrednio do portfela, wspierając w ten sposób transformację energetyczną w Niemczech.

Westbridge był odpowiedzialny za cały projekt od początku do końca: od analizy danych dotyczących zużycia i portfela oraz opracowania modelu zamówień i ryzyka po przetargi, negocjacje umów i wdrożenie. Skupiono się na projekcie zgodnym z ESG, integracji lokalnego wytwarzania energii odnawialnej i długoterminowym skalowalnym rozwiązaniu dla portfela.

Model energii elektrycznej opracowany przez Westbridge został zaprojektowany w taki sposób, aby można go było rozszerzyć w przyszłości i przenieść na inne nieruchomości lub rynki.