PROPERIUM encarga a Westbridge la nueva adjudicación del suministro energético para 90 puntos de suministro
Westbridge Advisory (Westbridge), una de las consultoras líderes en energía y sostenibilidad para el sector inmobiliario en Europa, ha reestructurado el suministro de electricidad y gas de una cartera de oficinas alemana por encargo de la gestora inmobiliaria de Mannheim PROPERIUM GmbH (PROPERIUM). En el marco de un proceso integrado de licitación y adjudicación, se han renovado a largo plazo los contratos de un total de 90 puntos de suministro.
La nueva estructura de aprovisionamiento abarca 75 puntos de suministro de electricidad y 15 de gas. El suministro de electricidad se extenderá desde el 1 de agosto de 2026 hasta finales de 2030 y, a partir de 2029, abarcará un volumen gestionado de alrededor de 4,75 gigavatios-hora al año. Además, se ha garantizado el suministro de gas para los años 2029 y 2030 con un volumen de aproximadamente 3,44 gigavatios-hora al año en cada caso.
Para ambos tipos de suministro se han acordado modelos de precio fijo. De este modo, PROPERIUM establece una base de cálculo fiable para la cartera gestionada y, al mismo tiempo, reduce la dependencia de las fluctuaciones del mercado a corto plazo. En el ámbito de la electricidad, además, se han integrado certificados de origen en la estructura de aprovisionamiento.
«Para nosotros era fundamental garantizar que el suministro energético de nuestra cartera fuera planificable a largo plazo y operativamente fiable. Precisamente en un entorno de mercado exigente, las estructuras contractuales estables y los costes transparentes son un componente importante de una gestión profesional de la cartera», afirma Sebastian Otto, director general de PROPERIUM.
Westbridge ha acompañado todo el proceso, desde la licitación, pasando por la evaluación de las ofertas, hasta la adjudicación final. Además, Westbridge se encarga del seguimiento continuo del consumo energético. Sobre esta base, PROPERIUM podrá realizar un seguimiento sistemático de la evolución del consumo en el futuro e identificar nuevos potenciales de eficiencia dentro de la cartera.
«En el caso de las carteras inmobiliarias comerciales, es fundamental coordinar adecuadamente la compra de energía, la duración de los contratos y los requisitos de la cartera», afirma Rüdiger Salzmann, director general de Westbridge. «Para PROPERIUM hemos desarrollado una estructura que combina la seguridad de precios a largo plazo con una base operativa sólida».